Skriv ut

Liljeholmsgatan 3A

Liljeholmen

I attraktiva kvarter nära Vätterns strand !!!!!

  • Rum: 2
  • Boarea: 58.9 kvm
  • Avgift: 2 632 kr/mån
  • Våningsplan:3 av 3
  • Pris: 1 895 000
  • Pristyp: Utgångspris

Ansvarig mäklare

Dan Jonsson
(+46)70-867 02 14

Intresserad?

Allmän information

  • Pris:1 895 000
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2 (varav 1 sovrum)
  • Boarea: 58.9 kvm
  • Andelstal: 3,127
  • Andelstal insats: 3,127
  • Andelstal avgift: 3,1584
  • UppdragsID:gqx sqv
  • Objectstyp:Bostadsrätt

Övriga rättigheter och belastningar

Byggnad

  • Allmän information kommentar:
    Föreningens byggnad som är uppförd 1926 är belägen på fastigheten Flöjten 1 och består av 22 lägenheter med bostadsrätt. Trevlig, lugn och välskött innergård med låst grind och portkod samt cykelförråd. Trappstädning & skötsel av gård utförs av medlemmarna enligt schema.
  • Byggnadsår: 1926
  • Utförda renoveringar:
    - Fasadrenovering 2018 
    - Renovering av stamledningar sker löpande
  • Värme och ventilation:
    Vattenburen fjärrvärme och självdragsventilation.
  • Internet/TV kommentar:
    Fastigheten är ansluten till Com Hem kabel-tv samt bredband.
  • Kommentar byggnad:
    Vitputsad fasad och 2-glasfönster.
  • Övriga utrymmen:
    Gemensamhetsutrymmen: tvättstuga på vind, bastu & dusch,

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: Sep, 2009
  • Energistatus: Energideklaration ej utförd
  • Energiprestanda: 112 kWh/m²

Övrigt

  • Övrigt:
    Vindsförråd & källarförråd finns. 
    
    GDPR-information:
    Genom att att på olika sätt lämna kontaktuppgifter & anmäla intresse  för bostaden godkänner du vår integritetspolicy och hantering av personuppgifter, vilket du kan läsa mer om under fliken kontakt på vår hemsida .
    
    Uppgiften om boarea och eventuell biarea är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Arean kan skilja på grund av nuvarande/äldre uppmätningsnormer eller av andra skäl. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning före köp.
    
    Uppgifterna i objektsbeskrivningen grundar sig i huvudsak på säljarens uppgifter och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
    
    CityMäklarna använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Säljaren har dock rätt att närsomhelst under budgivningens gång avbryta budgivningen och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet s.k fri prövningsrätt.
    Vid kontraktsskrivningen lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. 
    Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats.

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Beskrivning

  • Välkommen till denna charmiga våning i sekelskifteshus 1900-tal som alla drömmer om men som nästan aldrig finns. I ett av Liljeholmens mest ljuvligt stilfulla hus finner ni denna härligt charmiga lägenhet med bl.a högt till tak, spröjsade fönster,  djupa fönsternischer & öppen spis(f.n dekorativ). Vidare är våningen som är bra planerad utrustad med ett stort, snyggt vitt kök med rostfria maskiner samt ett läckert badrum med kakel & klinker samt parkett i flera rum. Ett bekvämare läge får man leta efter - Härifrån har du bara några kliv till Vätterns strand, Liljeholmsparken och närhet till A6, Öster city mm. Detta innebär förstås att dagligvaruservice, bussar, butiker, restauranger & nöjen med lätthet nås från denna lägenhet. Varför inte spela minigolf eller ta en picknick i den grönt sköna Liljeholmsparken alternativt  Knektaparken vid Rocksjön? Eller varför inte gå och ta en fika eller köpa frukostfrallorna på konditoriet bara några stenkast bort? Sommartid ligger vår välkända "playa" Vätternstranden för dina fötter där det både badas , grillas och flaneras kvällstid. Obs, låg avgift!!!!
    
    GDPR-information:
    Genom att att på olika sätt lämna kontaktuppgifter & anmäla intresse  för bostaden godkänner du vår integritetspolicy och hantering av personuppgifter, vilket du kan läsa mer om under fliken kontakt på vår hemsida .

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Ekonomi

  • Ingår vatten: Ja
  • Ingår värme: Ja
  • Ingår Kabel-TV: Ja
  • Avgift: 2 632 /mån
  • Planerade avgiftsändringar:
    Index varje år samt eventuellt 5% höjning till följd av fasadrenoveringen.

  • Driftkommentar:
    Säljaren har ej själv varit bosatt i lägenheten och har därför inga uppgifter om "driftskostnader" som hushållsel, hem-/bostadsrättsförsäkring eller förbrukade kwh/år.

Bilparkering

  • Parkering sker på omgivande gator samt parkeringsplatser.

Rumsbeskrivning

  • ENTRÈ/HALL
    Välkomnande luftig hall med bra ljusinsläpp & härlig takhöjd samt plats för avhängning  i form av  hatthylla direkt till vänster. I hall finns vidare en snygg grafitgrå/svart klinker och ljusa väggar.
    
    SOVRUM
    Härligt sovrum i norrläge med spröjsade fönster, djupa fönsternischer samt högt till tak som ger den där luftiga atmosfären.  Vidare är rummet utrustat med eklaminat och ljusa väggar samt en stor oinredd garderob med dubbla glasade skjutdörrar. Rullgardin.
    
    VARDAGSRUM
    Trevligt vardagsrum med mycket luft & charm då här även adderas en vacker fiskbensmönstrad parkett samt en öppen spis(f.n dekorativ, förmodad besiktning behövs) förutom de andra tidstypiska detaljerna så som spröjsade fönster mm. Ljusa väggar.
    
    BADRUM
    Läckert & modernt badrum med inbyggda spotlights, grafitgrå/svart klinker med golvvärme och vitkaklade väggar med klinkerbård. Vidare är badrummet utrustat med dusch m. termostatblandare, WC, tvättställ m. engreppsblandare & underskåp, badrumsskåp, tre handdukshängare och dimmer.
    
    KÖK
    Underbart stort & luftigt kök där den höga takhöjden och äldre charmen återigen gör sig påmind. I detta väl tilltagna kök utrustat med parkett inspireras man lätt till att utföra stordåd vid spisen för vardag som fest. Här får man lätt plats med ett riktigt stort matbord. Här möts man vidare av en vit, modern skåpinredning med grått kakel, bänkskiva i oljad ek samt maskiner i rostfritt. Vidare har du från detta ljusa och trivsamma  kök vy mot den lugna innergården. I köket som gjordes om för ca 8-10 år sedan finns glashäll, varmluftsugn, microvågsugn, diskmaskin, delad kyl/frys, engreppsblandare samt en spiskåpa i rostfritt. Här finns även ett gammalt hederligt skafferi. Rullgardin.

Området

  • Ett populärt område med mycket grönområden, parker, närhet till badstränder vid två sjöar och promenadstråk utmed Vättern samt sandbankarna. Härifrån har du gångavstånd till city samt A6 med all handel, restauranger och nöjen. Dagligvaruhandel ca 400 meter. Servicebutik ca 400 meter, viss livs samt spelbutik mm. Flera pizzerior, restauranger inom gångavstånd.